ベルジュール東松原

  • 東京都世田谷区羽根木二丁目

  • 京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
9,490万円
141.9万円/㎡
相場
9,071万円
135.6万円/㎡
5,759
7,967
10,174
12,382
AI査定結果
推定相場価格
9,071万円
135.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,967万円〜10,174万円
119.1万円/㎡〜152.1万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ベルジュール東松原
9,490万円（141.9万円/㎡）/ 4階 / 66.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は143.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/199,490万円141.9万円4階 66.88㎡ 3LDK南
2026/02/159,280万円138.8万円4階 66.88㎡ 2LDK西
2026/01/129,480万円141.7万円4階 66.88㎡ 2LDK西
2025/10/179,800万円146.5万円4階 66.88㎡ 2LDK西
2025/08/1811,200万円167.5万円4階 66.88㎡ 2LDK西
2025/07/197,980万円124.4万円4階 64.14㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は118.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 9,490万円141.9万円66.88㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年30戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/04/08ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 5,898万円106.6万円55.31㎡1LDK1階 / 9階建 南2001年28戸RC
2023/08/25サンスタレ駒沢セカンドコート
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅14分 6,780万円110.9万円61.16㎡2LDK5階 / 7階建 南西2005年11戸RC
2024/05/25グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 7,280万円120.5万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年16戸RC
2024/05/06ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,880万円119.8万円65.8㎡2LDK6階 / 12階建 北西2005年65戸RC
2023/08/25シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 10,300万円139.8万円73.69㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年52戸RC
2023/11/25グローリオ瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅11分 7,980万円126.9万円62.9㎡1LDK+S3階 / 7階建 西2008年52戸RC
2025/05/12セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,299万円108.7万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2026/04/29グランドメゾン千歳烏山
世田谷区給田五丁目
仙川駅14分 8,498万円108.5万円78.33㎡3LDK4階 / 8階建 南2008年65戸RC
2025/10/29アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 5,750万円110.4万円52.1㎡1LDK2階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2026/02/05藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/06/27アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 南西2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、世田谷区では42.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.9万円）は世田谷区の平均と比較して13.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
世田谷区
163.2万円/㎡
前年比+42.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルジュール東松原
所在地東京都世田谷区羽根木二丁目
交通京王井の頭線東松原駅徒歩1分
築年月2004年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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